Prefab uitbouw kosten: wat betaal je in 2025?

Denk je aan meer woonruimte — bijvoorbeeld een grotere woonkamer, een thuiskantoor of een lichte eetkamer? Dan is een prefab uitbouw een slimme en duurzame oplossing. Maar wat kost dat eigenlijk in 2025?
In deze blog lees je wat je kunt verwachten én welke factoren de prijs bepalen.

Wat kost een prefab uitbouw in 2025?

De kosten van een prefab uitbouw liggen in 2025 gemiddeld tussen de € 3.500 en € 4.500 per vierkante meter. Dat is een brede richtlijn, want de prijs hangt sterk af van het formaat, de afwerking en het type woning.

Een compacte uitbouw van 12 m² begint meestal rond de € 40.000, terwijl een grotere of luxer afgewerkte variant van 20 m² kan oplopen tot € 85.000 of meer.

Het voordeel van prefab bouwen is dat de prijs duidelijker vooraf te bepalen is dan bij traditionele bouw — omdat het grootste deel van het werk al in de fabriek gebeurt.

Wat bepaalt de prijs van een prefab uitbouw?

Niet elke uitbouw is hetzelfde. De prijs per m² hangt af van een aantal belangrijke factoren:

1. Afmetingen 🔨

Hoe groter de uitbouw, hoe hoger de totale kosten — maar de prijs per m² daalt meestal bij grotere projecten, doordat vaste kosten worden uitgesmeerd.

2. Afwerking & materialen 🧱

Een basisuitbouw met standaard afwerking (bijv. stucwerk, standaard kozijnen en dakafwerking) is vanzelfsprekend goedkoper dan een uitvoering met:

• Aluminium of stalen kozijnen
• Luxe vloeren of verlichting
• Hoge isolatiewaarden (RC ≥ 6,0)
• Grote glaspartijen of schuifpuien

3. Installaties ⚙️

Een uitbouw waar alleen elektra en verlichting in komen, is goedkoper dan een ruimte met vloerverwarming, airco of wateraansluitingen. Denk vooraf goed na over het gebruik van de ruimte.

4. Fundering & plaatsing 🏗️

De ondergrond van je tuin speelt een grote rol. Op zandgrond is de fundering goedkoper dan op veengrond, waar heipalen nodig zijn. Ook de bereikbaarheid van de tuin bepaalt de montagekosten: hoe makkelijker toegankelijk, hoe voordeliger.

5. Vergunningen & ontwerp 📝

In sommige gevallen is een vergunning vereist. Gemeentelijke kosten, tekenwerk en constructieberekeningen kunnen dan extra kosten met zich meebrengen.

Prefab bespaart tijd én geld

Bij The Prefab Company bouwen we onder gecontroleerde omstandigheden in onze fabriek. Dat betekent: geen weersvertragingen, minder afval, en een kortere bouwtijd op locatie. In de meeste gevallen staat de uitbouw binnen één dag, en hebben wij hem binnen vijf dagen afgewerkt.

Door deze efficiënte werkwijze blijven de kosten overzichtelijk en weet je precies waar je aan toe bent — zonder verrassingen achteraf.

Een prefab uitbouw verhoogt de waarde van je woning

Naast extra ruimte levert een uitbouw ook direct meer woningwaarde op. Gemiddeld stijgt de waarde van een huis met 60–80 % van de investeringskosten van de uitbouw.

Met andere woorden: investeer je € 60.000 in een uitbouw, dan kan je woning gemiddeld € 35.000 – € 50.000 meer waard worden. Dat maakt een prefab uitbouw niet alleen comfortabel, maar ook financieel interessant — zeker gezien de snelheid en kwaliteit waarmee het geplaatst wordt.

Bovendien draagt een duurzame prefab uitbouw bij aan een betere energieprestatie, wat de woning nóg aantrekkelijker maakt bij verkoop.

Een investering in wooncomfort

Een prefab uitbouw is niet alleen een praktische oplossing, maar ook een investering in comfort en toekomstwaarde.

Of het nu gaat om een lichte tuinkamer, een moderne keukenuitbreiding of een extra werkkamer — prefab bouwen maakt het mogelijk om snel te genieten van meer ruimte, zonder maandenlange verbouwing.

Conclusie

De prijs van een prefab uitbouw in 2025 ligt gemiddeld tussen de € 3.500 en € 4.500 per m², afhankelijk van ontwerp, afwerking en locatie. Met prefab weet je vooraf waar je aan toe bent: snel geplaatst, duurzaam gebouwd en volledig op maat — mét waardevermeerdering voor je woning.