Kosten prefab uitbouw in 2026: wat betaal je?

Wat kost een prefab uitbouw? Actuele prijzen en wat je daarvoor krijgt

Meer woonruimte, maar geen zin in maanden bouwstress. Een prefab uitbouw is dan een logische keuze, en de eerste vraag die iedereen stelt is: wat kost het eigenlijk?

Eerlijk antwoord: dat hangt af van de grootte en de keuzes die je maakt. In de configurator van The Prefab Company zie je direct wat jouw uitbouw kost, op basis van jouw maten en voorkeuren.

Een uitbouw van 8 m² begint rond €36.700 incl. btw. Een middenformaat van ~17 m² zit rond €49.150 incl. btw. En de grootste variant die je via de configurator kunt samenstellen (30 m²) komt uit op ongeveer €66.400 incl. btw. Dit zijn prijzen inclusief gevelbekleding én kozijnen

Wat kost een prefab uitbouw?

De prijs van een prefab uitbouw bij The Prefab Company begint in de configurator bij circa €36.700 incl. btw voor de kleinste configuratie. Kies je een groter formaat, dan loopt de prijs op — maar minder hard dan je zou denken, want hoe groter de uitbouw, hoe lager de prijs per vierkante meter.

Drie voorbeelden rechtstreeks uit onze configurator:

  • 8 m² (4,0 × 2,0 m) — vanaf €36.700 incl. btw, ca. €4.590 per m²
  • 17 m² (5,7 × 3,0 m) — vanaf €49.150 incl. btw, ca. €2.890 per m²
  • 30 m² (7,5 × 4,0 m) — vanaf €66.400 incl. btw, ca. €2.210 per m²

Deze prijzen komen rechtstreeks uit onze configurator en zijn inclusief btw. Ze geven een goede indicatie, maar de uiteindelijke prijs hangt af van jouw specifieke keuzes, de situatie op locatie en eventueel meerwerk aan fundering of installaties.

Wat opties met je prijs doen

Naast het formaat bepalen ook je keuzes de eindprijs: schuifpuien in plaats van standaard deuren, triple glas, een overstek, een lichtstraat, vloerverwarming, airco: het telt allemaal op bij de casco-basisprijs.

Wil je precies weten wat jouw opties kosten? De configurator rekent elke keuze live voor je door, op basis van jouw exacte afmeting. Stel je uitbouw samen en zie direct de indicatieprijs van jouw uitbouw.

Wat zit er standaard in de casco-prijs?

"Casco" klinkt als een kale bak zonder buitenkant. Bij The Prefab Company betekent het dat je een complete buitenschil krijgt. In de casco-prijs zit altijd:

  • De constructie — het dragende skelet, gebouwd in onze fabriek en op locatie geplaatst
  • Gevelbekleding — Steenstrips Baksteen (meerdere kleuren), Keralit (kunststof, onderhoudsarm) of Hout, passend bij het uiterlijk van je huis
  • Bekleding boven de kozijnen
  • Kozijnen, inclusief openslaande deuren
  • HR++ dubbele beglazing
  • Daktrim in aluminium
  • Regenpijp in PVC grijs

Kortom: je hoeft na oplevering geen gevelbekleding of kozijnen apart te regelen. Dat zit er al in.

Welke keuzes beïnvloeden de prijs?

  • Formaat. De grootste factor. Breedte instelbaar van 4,0 tot 7,5 m, diepte van 2,0 tot 4,0 m: de prijs beweegt direct mee in de configurator.
  • Type gevelbekleding. Steenstrips Baksteen, Keralit of Hout hebben elk hun eigen uitstraling en prijs.
  • Type kozijnen. Bepaalt zowel uitstraling als prijs.
  • De fundering. Staat niet in de configurator, want sterk afhankelijk van jouw grond. Op vaste grond is de fundering relatief eenvoudig; op veengrond kunnen heipalen nodig zijn, wat de kosten verhoogt. Dit rekenen we apart door na een gesprek.
  • Bereikbaarheid van de tuin. Hoe makkelijker de modules op locatie te plaatsen zijn, hoe lager de montagekosten. Een smalle doorgang vraagt soms om extra maatregelen.
  • Vergunning. Soms is een omgevingsvergunning nodig. Leges, tekenwerk en constructieberekeningen vallen buiten de configuratorprijs en worden apart berekend indien van toepassing.

Waarom een prefab uitbouw meer prijszekerheid geeft dan traditioneel bouwen

Bij traditioneel bouwen op locatie zijn er meer variabelen: slecht weer legt werk stil, materiaalaanvoer loopt uit, en meerwerk wordt soms pas zichtbaar als de verbouwing al bezig is. Moeilijk te overzien vooraf, dus.

Bij een prefab uitbouw wordt het grootste deel van de constructie al in de fabriek gebouwd, onder gecontroleerde omstandigheden. Op locatie gaat het vooral om plaatsen, aansluiten en afwerken — en dat staat bij ons binnen 5 dagen.

Omdat het werk in de fabriek al vastligt vóór plaatsing, weet je ook eerder wat je kwijt bent. Onze configurator is daar juist op gericht: je stelt samen, je ziet de prijs, je vraagt een specificatie op — zonder dat je al een afspraak hoeft te maken.

Veelgestelde vragen

Werkgebied

The Prefab Company plaatst prefab uitbouwen door heel de regio Utrecht/Amersfoort:

Stel je uitbouw samen en ontvang een prijsspecificatie

Wil je weten wat jouw prefab uitbouw kost? Stel hem samen in de configurator — kies je maten, gevelbekleding, kozijnen en eventuele extra's, en zie direct de prijs. Daarna vraag je een vrijblijvende prijsspecificatie aan.

Heb je vragen over jouw specifieke situatie, de fundering of de vergunning? Neem contact op. We denken graag met je mee.