Prefab vs traditioneel bouwen: wat past beter bij jouw situatie?

Stel: je gezin groeit, je wilt een werkkamer, of je droomt van die lichte leefkeuken. De vraag is dan: ga je voor een traditionele aanbouw, of kies je voor een prefab oplossing?

Veel huiseigenaren lopen tegen dezelfde vragen aan:

• Wat kost het?
• Hoeveel gedoe geeft het?
• Hoe snel kan het geregeld zijn?

Laten we de twee methodes eerlijk naast elkaar leggen, zodat je zelf kunt bepalen wat bij jouw situatie past.

Wat is traditioneel bouwen?

Bij traditioneel bouwen komt er letterlijk een team vakmensen bij je thuis die de aanbouw steen voor steen, balk voor balk opbouwen. Denk aan fundering, metselwerk, isolatie en afwerking – allemaal ter plekke uitgevoerd.

Voordelen van traditionele bouw:

• Je hebt maximale vrijheid in ontwerp en afwerking.
• Alles kan worden aangepast tijdens de bouw.
• Voor monumentale panden of unieke ontwerpen is dit vaak de beste optie.

Nadelen van traditionele bouw:

• De bouw duurt meestal meerdere weken of soms zelfs maanden.
• Je hebt langdurig bouwoverlast (stof, lawaai, bouwlui in je tuin).
• Het weer kan roet in het eten gooien (regen = vertraging).
• Kosten lopen vaker op dan begroot.

Wat is prefab bouwen?

Prefab betekent dat je aanbouw of opbouw grotendeels in de fabriek wordt gemaakt. De complete onderdelen (wanden, dak, kozijnen) worden kant-en-klaar naar je huis gebracht en in enkele dagen geplaatst.

Voordelen van prefab-bouwen:

• Supersnel geplaatst: vaak binnen een week.
• Minder overlast: je tuin is niet wekenlang een bouwplaats.
• Duurzaam en strak afgewerkt: fabrieksmatig geproduceerd = constante kwaliteit.
• Kosten zijn voorspelbaar: vaste prijsafspraken, minder verrassingen.

Nadelen van prefab-bouwen:

• Iets minder flexibel dan volledig traditioneel maatwerk.
• Je moet keuzes vroeg maken (maar, dat geeft ook rust).

Verschil in kosten tussen prefab- en traditionele bouw?

Geld speelt natuurlijk een grote rol in je keuze. Veel huiseigenaren vragen zich af: “Is prefab echt goedkoper?”

Prefab bouwen – voorspelbare kosten

Omdat de meeste werkzaamheden in de fabriek plaatsvinden, is het proces efficiënter en zijn de kosten beter te beheersen.

• Richtprijs prefab uitbouw: €2.500 – €3.500 per m²
• Inclusief snelle plaatsing en vaak vaste pakketten.

Traditioneel bouwen – meer variabel

Bij traditioneel bouwen hangt de prijs sterk af van ontwerp, materialen en onvoorziene omstandigheden (denk aan extra fundering of vertraging).

• Richtprijs traditionele uitbouw: €3.000 – €4.500 per m²
• Meer kans op onverwachte kosten.

Rekenvoorbeeld:

Voor een uitbouw van 20 m² betaal je bij prefab gemiddeld zo’n €60.000, terwijl dezelfde uitbouw traditioneel al snel richting de €75.000 gaat. Dat scheelt dus al gauw €15.000 én weken aan bouwtijd.

Wat past beter bij jouw gezinssituatie?

🔹 Heb je een druk gezinsleven?
Dan wil je waarschijnlijk geen maandenlang in de herrie en rommel zitten. Prefab biedt uitkomst: in een paar dagen is het geregeld.

🔹 Heb je behoefte aan zekerheid in kosten en planning?
Prefab = duidelijkheid. Je weet waar je aan toe bent.

🔹 Zoek je ultiem maatwerk of heb je een complexe woning?
Dan kan traditioneel bouwen beter aansluiten, al moet je rekening houden met meer tijd en hogere kosten.

🔹 Hecht je waarde aan duurzaamheid?
Prefab scoort hier punten: materialen worden efficiënt gebruikt en de isolatie is vaak beter geregeld.

Onze visie bij The Prefab Company

Wij geloven dat je geen maanden overlast hoeft te hebben om een droomaanbouw te realiseren. Met onze prefab-oplossingen kies je voor snelheid, duurzaamheid en transparantie.

Of het nu gaat om een werkkamer, een speelruimte, extra slaapkamers of een leefkeuken: wij zorgen dat je woning snel meer ruimte krijgt – zonder stress en zonder verrassingen.

Conclusie

Prefab of traditioneel bouwen? Er is geen zwart-wit antwoord. Het draait om jouw wensen en gezinssituatie. Wil je snel, duurzaam en voorspelbaar meer ruimte? Dan is prefab vaak de slimme keuze. Wil je ultiem maatwerk, dan kan traditioneel beter zijn.

👉 Benieuwd wat prefab in jouw situatie betekent? Plan een gratis adviesgesprek met in, en ontdek hoe snel jouw extra ruimte werkelijkheid kan worden.